ライオンズマンション上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町

  • 大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
3,280万円
51.4万円/㎡
相場
3,399万円
53.3万円/㎡
2,471
3,089
3,708
4,327
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,089万円〜3,708万円
48.4万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション上本町
3,280万円（51.4万円/㎡）/ 7階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/243,280万円51.4万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2026/03/233,480万円56.5万円7階 61.6㎡ 1LDK+S南
2026/03/143,480万円54.5万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2026/03/082,980万円46.7万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2026/02/043,680万円59.7万円7階 61.6㎡ 1LDK+南
2025/09/263,630万円58.6万円8階 61.98㎡ 2LDK南
2025/05/282,980万円49.3万円3階 60.49㎡ 2LDK南
2024/02/163,780万円40.9万円12階 92.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
ライオンズマンション上本町
大阪市天王寺区小橋町
鶴橋駅5分 3,280万円51.4万円63.8㎡3LDK7階 / 13階建 南1981年79戸SRC
2024/06/23ノバカネイチ天王寺
大阪市天王寺区寺田町一丁目
寺田町駅7分 2,180万円43.7万円49.85㎡2LDK3階 / 8階建 西1984年30戸RC
2025/07/22メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 3,980万円62.7万円63.52㎡2LDK6階 / 12階建 南1983年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市天王寺区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して16.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市天王寺区
61.8万円/㎡
前年比+17.9%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区小橋町
交通大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
築年月1981年
階数13階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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